Location appartement 4 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-33042274

// COLOCATION

COLOCATION ''FAŸS 43'' - VILLEURBANNE

 

Emplacement

Quartier idéal, proche des commodités et transports en communSitué au rez de chaussée surélevé d'une résidence fermée et sécurisée.

 

Description du bien

Surface : 59.32m²Aménagement : 2021 Année de rénovation / meublé Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : Loggia, une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage)

 

Transports

Métro Ligne A à moins de 500m (station Laurent Bonnevay et Cusset)le Tram T3 (station Bel Air-Les Brosses).

 

Loyer et charges

Quote-part de loyer par chambre : 510€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 510 €

Garanties et aides :

Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant :

Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux

 

Diagnostics

Consommation énergétique : Classe DPE D et 199 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe C et 27 kg CO2/m²/an]Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 880€ - 1250€

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers

Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 806.75€Loyer global de référence : 670.32€Complément de loyer inclus à hauteur de : 241.08€

 

Disponibilité

Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : FAŸS 43