Location appartement 2 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-33047480

[Description]
Plusse vous propose un appartement Meublé de 45 m2 situé au 5 impasse Henri Villeurbanne 69100
L'impasse Henri à Villeurbanne offre un environnement plutôt calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, services et équipements du quotidien. Le secteur bénéficie aussi d'une desserte correcte, avec plusieurs arrêts de bus et stations vélo accessibles à pied, ce qui permet de rejoindre facilement les grands axes de Villeurbanne et Lyon

[Disponible : 26/06/2026]

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété avec piscine et espaces verts, cet appartement vous propose :

- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse au calme
- Un espace cuisine équipé avec lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, réfrigérateur et plan bar
- Une chambre avec placard intégré
- Un dégagement avec lave-linge
- Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- Une place de parking complète ce bien

[Transport]
L'appartement est situé à proximité de nombreux transports :
- Arrêt Buers - Salengro bus C17 / 37 / 69 environ 100 m, soit 1 à 2 min à pied.
- Arrêt Croix-Luizet tram T1 / T4 environ 421 m, soit 5 à 6 min à pied.
- Arrêt IUT - Feyssine tram T1 / T4 environ 688 m, soit 8 à 9 min à pied.
- Arrêt INSA - Einstein tram T1 / T4 + bus à proximité environ 836 m, soit 10 à 11 min à pied.

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 585 €TTC dont 135€ pour les frais d'état des lieux et 450 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1630 €
Montant du loyer charges comprises : 860 € / mois
Montant des charges : 45 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, Piscine
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 846€
Montant du loyer de base = 815€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 248 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 7
kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280