A propos de ce bien
Plusse vous propose un studio meublé de 32 m2 situé au 3 Rue Francia Villeurbanne 69100 :
En pleine restructuration, ce quartier idéalement situé à proximité du périphérique, du canal de Jonage et à l'intersection de Bron et Vaulx-en-Velin devrait vous séduire par son potentiel. Le quartier va se dessiner autour du sport et des loisirs mais également avec plus de possibilités de promenades le long des berges. L'objectif est également de mieux relier Cusset et l'Astroballe.
Le quartier est bien desservi par les transports en communs et accueille notamment la ligne de métro A. Il y a également de nombreux réaménagements et commodités, des réseaux de pistes cyclables ou encore le grande centre commercial Carré de Soie à un arrêt de métro ainsi que de nombreux lieux de restauration.
[Disponible : 19-07-2026]
GARANTIE VISALE OBLIGATOIRE
L'appartement dispose des aménagements suivants:
-D'une belle pièce de vie lumineuse disposant d'un canapé convertible et de nombreux rangements
-D'un coin cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un frigo
-D'une salle de bain spacieuse et moderne disposant de rangements
-D'une place de stationnement privative
L'appartement est situé à proximité de nombreux transports :
- À quelques minutes à pied du métro A, des lignes de trams T3, T7 et des bus C8 et C15
- À seulement 22 minutes de la place des Terreaux en métro A (arrêt Laurent Bonnevay)
- À seulement 23 minutes de la Gare Part-Dieu en métro A puis métro B (arrêt Laurent Bonnevay)
Honoraires à la charge du locataire : 416 €TTC dont 96€ pour les frais d'état des lieux et 320 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1150 €
Montant du loyer charges comprises : 595 € / mois comprenant:
Montant des charges : 45 € / mois - Provision pour charge
Dépôt de garantie : 1100 €?
Montant du loyer de base = 550€
Montant du loyer hors charge = 550€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Eau chaude et froide, Electricité, Chauffage, Internet
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - C - 65 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - C- 12 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (65)
- GES : C (12)
À propos du loyer
Loyer 595 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 416 € TTC, dont 96 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PLUSSE
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- 41 Quai Fulchiron
- 69005 LYON
- 06.12.40.55.89
- 06.89.23.35.13
- Fiche agence
- Site Web
