Vente appartement 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-28057578

au dernier etage d'une petite residence calme et securisee, l'appartement qui offre une vue degagee et sans vis a vis vous seduira par son calme et ses volumes genereux. a proximite du futur quartier vegetalise prevu pour 2026, a 300 m du nouveau tram t6, et a 4 min en velo de gratte ciel, ce bien beneficie d'un emplacement de premier choix. description du bien : • 1 grand sejour de 30 m² expose plein sud • 1 cuisine de 16m² ouverte sur le sejour • 3 chambres • 1 terrasse sans vis a vis de 10 m² • 1 salle de bain • 1 wc • 1 cave • possibilite d'acquerir en sus un grand garage avec mezzanine • a proximite du metro a (arret gratte ciel) • copropriete calme et bien entretenue de 39 lots • travaux de rafraichissement a prevoir • prix de vente sans garage : 380 000 euros (frais d'agence inclus a la charge du vendeur) une isolation de 7cm d'epaisseur par l'interieur permettra de gagner 1 a 2 notes sur le dpe. le cout des travaux d'isolation est estime a environ 5000 euros.