Vente appartement 3 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-28570114

en exclusivite l'agence immobiliere bmi cotrimo vous propose a villeurbanne 69100 secteur la doua un agreable et lumineux appartement de type t3 d'environ 74m² habitables dans une residence de 2007 avec balcon et terrasse abrites ainsi qu'un garage et cave. en etage avec ascenseur, compose d 'une entree distribuant la partie vie d'une cote et l'acces a la partie nuit bien separee. vous accederez ainsi a un bel espace salon/sejour de 26m² ouvrant sur une loggia et terrasse de 10.80m² avec une cuisine amenagee equipee semi ouverte donnant aussi sur la loggia abritee. partie nuit cote nord : 2 chambres avec placards, salle de bains, wc separes, et de nombreux rangements. chauffage individuel electrique, production eau chaude via cumulus (change sur facture) fenetre et portes fenetres chassis pvc /doubles vitrages. en sous/sol, 1 garage et 1 cave completent ce bien. concernant la copropriete : pas de procedure en cours. copropriete de 58 lots dont 51 lots d'habitations provisions sur charges : 120€/mois (parties communes, ascenseur, eau froide, fonds alur travaux) diagnostic de performance energetique en c avec 133kwh/m²/an et ges en a avec 4kgco2/m²/an estimation des couts annuels : entre 810€/an et 1140 € par an selon les prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022, 2023. taxe fonciere 2023 : 1217€ honoraires d'agence a charge vendeurs. (pas de procedure en cours). charges annuelles : 376.00 euros.