A propos de ce bien
Vendu loué
Beau T2 au 6ème étage - Cours Émile Zola - VILLEURBANNE.
Exclusivement disponible chez My Select IMMO :
Magnifique T2 au 6ème étage avec vue
My Select IMMO est ravi de vous présenter ce charmant appartement parfaitement situé à Villeurbanne. Niché au 6ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cette résidence offre un cadre de vie des plus agréables.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 21 m2. Un couloir avec un placard intégré mène à une chambre de 10 m2 ainsi qu'à une salle de bain.
L'atout principal de ce logement réside dans son emplacement exceptionnel. En effet, la résidence est située à proximité immédiate du cours Émile Zola, des transports en commun (Métro B Charpennes – Métro A, B République), des lignes de tramway T1 et T4, ainsi que des bus C16 et C17, permettant un accès rapide à la Part-Dieu en seulement 10 minutes. De plus, elle est à 10 minutes du périphérique Laurent Bonnevay, à 5 minutes de l'université Claude Bernard et à 10 minutes de la Doua.
Une cave complète ce bien, possibilité d'une place de stationnement en sous-sol.
Charges annuelles : 1 030 €
Taxe foncière : 736 €
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an.
DPE : D
Commodités
- Appartement
- Surface de 48,00 m2
- Loi Carrez : 48,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 7
- Garage
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 736 € par an
- DPE : D (180)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MY SELECT'IMMO
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- 11-13 Avenue Barthelemy Thimonnier
- 69300 Caluire-et-Cuire
- 04.83.43.22.34
- Fiche agence
- Site Web
