Vente appartement 4 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-32268841

289 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 82 m² de surface
  • 3 524,39 € prix / m²

A propos de ce bien

???? Très beau T4 entièrement refait à neuf, avec climatisation dans toutes les pièces, dans la Résidence de la Vanoise, vue dégagée au 7ᵉ étage  ????
???? Un cadre de vie recherché :
Situé au sein de la très belle résidence de la Vanoise, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et bien entretenu, idéal pour une vie familiale sereine.

Vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien.
???? Description du bien :
Ce superbe appartement T4, situé au 7ᵉ étage, offre un cadre de vie lumineux et confortable avec une vue dégagée.
Il se compose de :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir,Une cuisine fonctionnelle récente et entièrement équipée Trois chambres confortables,La climatisation réversible dans toutes les pièces de l'appartement Une loggia apportant un espace complémentaire appréciable Une buanderie,Une salle de bains et des rangements optimisés.Des stores roulants électriques L’agencement est fluide et parfaitement adapté à une vie de famille.✨ Ses atouts :
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoirÉtage élevé (7ᵉ) avec vue dégagéeBelle luminositéClimatisationPrésence d’un balcon et d’une loggiaRésidence bien entretenue et appréciéeDeux places de stationnements en sous-sol en sus. Un excellent DPE !La Vanoise, résidence de qualité entièrement rénovée, comprenant deux allées et 80 appartements,

Un bien rare en excellent état, alliant confort, luminosité et qualité de vie !

Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite !

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1977
  • Surface de 82,00 m2
  • Loi Carrez : 82,15 m2
  • Séjour : 21 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Balcons : 2
  • Nombre d'étage : 7
  • Etage : 8
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 183 € par mois
  • Taxe foncière : 1 320 € par an
  • DPE : C (163)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 289 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 273 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AQUILA

    • 105 Avenue Rogers Salengro
    • 69100 Villeurbanne

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