A propos de ce bien
Réf. 0145C69-L024 - Lot nº24
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) vend à VILLEURBANNE (69100) au 149 rue Jean Voillot, un appartement T5 de 105.5 m² carrez au 4e étage (avec ascenseur).
Dans un immeuble début années 80' et dans l'enceinte d'une résidence fermée, situé à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels, et à deux pas du périphérique, venez visiter ce grand appartement clair et lumineux au 4e étage avec ascenseur.
Ce bien est composé d'un grand hall d'entrée, un spacieux double-séjour donnant accès à 2 balcons (orientés Sud), une cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, un WC séparé. Nombreux rangements.
Quelques rafraichissements sont à prévoir.
Le chauffage est collectif au gaz.
Disponible de suite.
DPE : E (260 KWh/m².an) - GES : E (54 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1924 euros et 2602 euros/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 147 lots (dont 58 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 4 764euros/an. Estimation Taxe foncière : 1030 euros
Prix de vente : 192 054euros. Honoraires à la charge du vendeur (opération commerciale jusqu'au 30/06/2026 - baisse de prix de 10 000euros - Prix de vente initial 202 054euros).
Selon disponibilité, possibilité d'acquérir un Garage box fermé 10 000euros / Parking extérieur 5 000euros)
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 16/04/2026, par email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1981
- Surface de 105,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 274 € par an
- DPE : E (257)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix : 192 054 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 147 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 764 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Via Humanis Immobilier
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- 3 Allée Du Moulin Berger
- 69130 ECULLY
- 04.85.92.98.41
- 04.85.92.98.41
- Fiche agence
- Site Web
