Vente appartement 3 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-32582968

Gratte-Ciel. Je vous propose un appartement traversant Est-Ouest, joliment aménagé, dans un quartier vivant.
Appartement de type 3 comprenant 2 chambres de plus de 12 m² chacune et un Séjour-Cuisine d'environ 26 m² orienté plein Ouest.
Belles prestations : Carrelage de bonne facture, Fenêtres en PVC double vitrage, WC suspendus, Salle d'eau aménagée (avec douche), Luminaires, Interphone, etc.
Immeuble de 1958. Bonne construction, signé.
RDC surélevé en retrait de la rue (calme). Entrée de l'appartement à l'intérieur de la résidence (fermée et sécurisée).
Proche toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, transports dont Tram et Métro, etc.).
Vendu avec une cave.
Le D.P.E mentionné est obsolète. En attente d'un D.P.E conforme qui mieux noté compte-tenu des travaux réalisés.
En cours : projet très avancé de rénovation énergétique de la copropriété. Le DPE sera classé en C après la rénovation.
Vendu libre de toute occupation mais possibilité d'acquérir l'appartement avec un locataire (payant 990 € de loyer depuis des années).
Excellente opportunité.
Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter.

Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 71 lots, Charges budget prévisionnel annuel 964 €.

Annonce publiée par Tarkan Bagdadi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeurbanne, 69100 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 103 488 000 63. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.