Vente appartement 3 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-32650953

villeurbanne, lionrose a le plaisir de vous presenter un appartement de 3 pieces, d'une surface de 63 m², situe au 1er etage de la residence "villa alexandra" de 2003. ce bien rare sur le marche se compose d'une superbe piece de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte amenagee et equipee, de deux chambres, d'une salle d'eau avec un wc separe et d'un balcon. coup de coeur assure pour cet appartement impeccable avec prestations de qualite ou vous n'aurez aucun travaux a prevoir et tres interessant d'un point de vue energetique. il est classe c pour ce qui est de la classe energie (80 kwh/m² annuels) et c en ce qui concerne la classe climatique (5 kg co2/m²/an). le montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard s'eleve entre 940 et 1300 €. la copropriete n'a pas de procedure en cours et implique 1095€ de charges annuelles pour ce lot. pour votre confort, un garage est disponible en supplement. idealement situe a seulement 400 metres du metro republique, a 350 metres du tramway t6 et a 11 minutes a pieds du t1 et t3. vous trouverez egalement a proximite plusieurs ecoles telles que l'ecole elementaire rene descartes, l'ecole maternelle rene descartes, le college des gratte ciel morice leroux, ainsi que des parcs, boulangeries, restaurants, supermarches et autres commodites. ce bien est une opportunite rare sur le marche, ideal pour un investissement ou une residence principale. venez decouvrir la visite virtuelle en ligne sur notre site. dans un souci de toujours mieux vous servir, chez lionrose, l'accueil telephonique c'est du lundi au samedi de 9h a 19h. copropriete de 16 lots dont 16 lots habitation. (pas de procedure en cours). charges annuelles : 1040.00 euros.