Vente appartement 3 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-32872892

????appartement refait a neuf de type t3 avenue roger salengro ???? ???? un cadre de vie recherche : situe a proximite immediate du campus de la doua, vous profiterez d’un emplacement pratique, a proximite des commerces, ecoles et transports, facilitant le quotidien. ???? description du bien : cet appartement recemment renove t3, situe au 2ᵉ etage, offre un cadre de vie lumineux et confortable il se compose de : une piece de vie spacieuse et lumineuse, ideale pour recevoir avec une grande cuisine neuve et amenageeune grande cuisine fonctionnelle recente et entierement equipee avec un espace de stockage,2 chambres entierement refaites, une est pourvue d'un placard.une salle d'eau un wc separe l’agencement est fluide et parfaitement adapte a une vie de famille. ✨ ses atouts : appartement en parfait etat, aucun travaux a prevoir, l'ensemble des meubles peuvent etre vendus avec l'appartement belle luminositeresidence bien entretenue et apprecieeproximite immediate avec les transports en commun, le campus de la doua et tous les commerces. ????encadrement des loyers meuble ( majore) : 803 € € non meuble ( majore) : 705 € ???? taxe fonciere : 696 € ???? charges annuelles : 1180 € dont 826€ recuperables ✅ investissement avec forte demande : bonne rentabilite, forte demande locative. pas de procedure en cours un bien rare en tres bon etat, alliant confort, luminosite et qualite de vie ! nous sommes a votre disposition pour plus de renseignements ou une visite !s.a.c.