Vente appartement 2 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-33015866

situe dans le secteur saint jean, a deux pas du futur tramway t9 prevu pour 2027, cet appartement constitue une belle opportunite pour un premier achat ou un investissement locatif. au sein d'une copropriete recente des annees 2010, parfaitement entretenue, decouvrez ce t1 bis de 36 m² situe au 2e etage avec ascenseur. l'appartement, en tres bon etat genl, se compose d'une lumineuse piece de vie avec cuisine ouverte donnant acces a un balcon de 2 m², d'une chambre independante de 7 m² avec fenetre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. un garage ferme en sous sol complete ce bien, offrant un confort supplementaire rare sur le secteur. grace a son emplacement strategique dans un quartier en pleine transformation et a proximite immediate des futurs amenagements du t9, ce bien beneficie d'un fort potentiel de valorisation. les + du bien : appartement en tres bon etat copropriete recente des annees 2010 balcon de 2 m² chambre independante avec fenetre garage ferme en sous sol futur tramway t9 a proximite dpe : c une visite s'impose pour decouvrir tout le potentiel de cet appartement. copropriete de 402 lots dont 193 lots habitation. (pas de procedure en cours). charges annuelles : 1617.00 euros.