Vente appartement 2 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-33150776

emplacement de choix ! au coeur du secteur recherche de villeurbanne et a proximite immediate des commodites, decouvrez ce charmant appartement t2 offrant 53 m² de confort et de fonctionnalite. niche au 2eme etage, d'une residence de 6 etages securisee et bien entretenue, ce bien traversant saura vous seduire par sa luminosite et sa proximite immediate avec toutes les commodites. descriptif du bien : l'espace interieur, parfaitement agence, se compose comme suit : espace jour : une piece de vie chaleureuse beneficiant d'une bonne exposition garantissant une belle luminosite tout au long de la journee. espace nuit : 1 espace confortable et accueillant, ideale pour un primo accident. une salle de bains et un wc. les points forts : * cadre de vie ideal : a proximite immediate des commerces de quartier (300 m ? 4 min a pied) et des structures d'accueil pour la petite enfance (creche a environ 5 min a pied). * parfait pour les familles : ecoles maternelle et elementaire accessibles en 5 minutes a pied. mobilite optimale : * bus : arret a 1 minute a pied. * metro a station cusset : environ 9 minutes a pied. * tramway t3 (gare de villeurbanne) : environ 10 minutes. * gare part dieu : environ 15 minutes en transports en commun. une opportunite ideale pour un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur tres porteur. le prix de vente comprend egalement un garage ferme, un veritable atout dans le secteur. tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis a l'encadrement des loyers.com