Vente divers biens 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-33112473

a deux pas du parc de la tete d'or, de la part dieu et de lyon 6? etage d'un immeuble recent, securise et exclusivement dedie aux activites tertiaires. une opportunite ideale pour professions liberales, medicales, paramedicales, societes de services, centre de formation ou investisseur. description detaillee des espaces ? 270 m² reunis (possibilite d'acheter chaque lot independamment : lot 1 105m2 et lot 2 : 165m2) issu de la reunion de deux lots, cet ensemble offre une organisation particulierement fonctionnelle et immediatement exploitable. il se compose de : 13 bureaux independants, repartis comme suit : 11 bureaux d'environ 11 m², 1 bureau de 20 m², 1 bureau de 30 m²+une salle de reunion de 18 m², 2 zones d'attente dediee, une kitchenette, une salle d'eau, circulations fluides permettant une organisation claire entre espaces d'accueil et zones de travail. la configuration permet d'accueillir une structure importante tout en conservant une excellente modularite. possibilite d'organiser les espaces en poles distincts (consultation, administratif, direction, reunion). les points forts immeuble exclusivement tertiaire adresse strategique a 2 minutes du parc de la tete d'or environnement professionnel qualitatif climatisation tres belle luminosite aucun travaux a prevoir dans la copropriete : ascenseurs neufs acces pmr peintures des communs refaites acces securises par badge pompe a chaleur neuve ideal pour : cabinet medical ou paramedical pluridisciplinaire, regroupement de professions liberales, siege de societe / cabinet de conseil, centre de formation, investisseur souhaitant exploiter ou rediviser les espaces possibilite d'acquisition flexible le bien peut etre acquis : en un seul ensemble de 270 m² prix : 840 000 € ideal pour une structure importante souhaitant centraliser ses equipes. en deux lots independants lot 1 ? 105 m² comprenant : salle d'attente, 5 bureaux, un agencement optimise prix : 340 000 € lot 2 ? 165 m² comprenant : 6 bureaux dont 1 bureau de 20 m² et 1 bureau de 30 m², salle de reunion de 18 m, kitchenette, salle d'eau, zone d'attente prix : 500 000 € cette modularite permet : a un investisseur d'acquerir un seul lot a une entreprise en croissance d'anticiper son developpement a un groupe medical de structurer ses poles possibilite d'achat ou de location de places de stationnement a proximite., cet ensemble constitue une solution ideale pour une structure en developpement recherchant des bureaux spacieux, fonctionnels et valorisants. pour plus d'informations ou organiser une visite : geremie pradinas ?