Vente maison 4 pièces 69100 - Villeurbanne

Réf. : EVR-32177362

435 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 110 m² de surface
  • 3 943,79 € prix / m²

A propos de ce bien

villeurbanne bien rare a la vente. dans un environnement calme et recherche, decouvrez cette charmante maison atypique des annees 30, entierement renovee avec gout, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. des l'entree, vous serez seduit par la luminosite et les beaux volumes qu'offre cette maison. au rez de chaussee, une magnifique piece de vie d'environ 40 m², baignee de lumiere, s'ouvre sur un patio interieur intimiste de 30 m², veritable havre de paix a l'abri des regards. une cuisine moderne, meublee et entierement equipee, complete harmonieusement cet espace de vie. un atelier, facilement transformable en chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec wc viennent parfaire ce niveau. a l'etage, un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou d'espace pour les enfants vous accueille. vous y trouverez egalement une grande chambre d'environ 20 m² pouvant etre divisee afin de creer une seconde chambre, ainsi qu'un dressing offrant la possibilite d'etre transforme en salle d'eau. un second wc complete cet etage. prestations supplementaires : climatisation pour un confort optimal toute l'annee et grandes caves offrant un vaste espace de stockage, accessibles directement depuis la cuisine. aucun travaux a prevoir. un garage en sous sol est propose en supplement. une maison pleine de charme, modulable selon vos envies, ideale pour une famille ou un couple en quete d'un bien unique. un bien rare sur le secteur, a decouvrir sans tarder.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1930
  • Surface de 110,30 m2
  • Séjour : 38 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Terrasse
  • Etage : 1
  • Caves : 2
  • Climatisation
  • Taxe foncière : 1 500 € par an
  • DPE : D (149)
  • GES : D (32)

À propos du prix

Prix : 435 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

NESTENN VILLEURBANNE OUEST

    • 121 Cours Emile Zola
    • 69100 Villeurbanne

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