A propos de ce bien
Votre agence Immobilière SIPG Immobilier, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose :
*A 35min de VITRÉ*
UNIQUE sur le secteur ! Découvrez, sur un seul tenant, cette magnifique PROPRIÉTÉ de 16 HECTARES composée ainsi :
- TERRAINS BOISÉS (environ 13 hectares) avec ses chemins d'accès en véhicule, différentes espèces d'arbres et de gibiers.
- 2 ÉTANGS alimentés par des sources
- une PRAIRIE (environ 1h50), idéal pour chevaux
- une MAISON D'HABITATION construite en pierre et couverte en ardoise naturelle comprenant :
Au rez de chaussée : une belle pièce de vie sur tomettes avec cheminée, un salon avec poêle américain, une grande cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc.
A l'étage : une chambre, salle d'eau/wc et un grenier aménageable
Fibre optique
L'extérieur est joliment aménagé, il comprend :
* une terrasse avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE et une magnifique vue sur l'ensemble de la propriété
* une PISCINE couverte entièrement découvrable avec système électrolyse
* Grand HANGAR d'environ 400m²
* 2 PUITS dont un artésien
* Potager avec serre
* Chenils
* Petite MARE devant la maison
* Assainissement 'conforme' - refait à neuf en 2025
Contactez moi pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 178,00 m2
- Terrain de 160 000 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : D (246)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 464 000 €.
Honoraires : 3.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SIPG
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- 15 Rue Notre Dame
- 35130 La Guerche-de-Bretagne
- 02.99.96.06.06
- 02.99.96.06.06
- Fiche agence
- Site Web
