A propos de ce bien
RENNES IMMOBILIER vous propose cette propriété rurale située à seulement 2kms du centre de VITRE sur une assise foncière de 7ha 08a 16ca liant calme et verdoyance.
La propriété se compose ainsi :
Une spacieuse maison en pierre d'une surface habitable d'environ 180m2 composée ainsi :
Au rdc : véranda ouverte sur séjour/salon avec cheminée formant une pièce de vie d'environ 72m2, cuisine aménagée/équipée, WC, SDE, chaufferie/buanderie et 2 pièces utilisées en stockage.
A l'étage : dégagement desservant 3 chambres sur véritable parquet, WC et SDB.
Puis grenier aménageable.
En extérieur : pelouse arborée/fleurie et cour bitumée.
En annexes : un atelier de 60m2 au sol avec grenier, un hangar en bois de 190m2 au sol, une ancienne stabulation avec ancienne sdt d'environ 900m2 au sol et un grand bâtiment en pierre utilisé en double garage et importante surface de stockage pour une surface totale au sol d'environ 155m2.(transposable en habitation !).
Le vrai + : une surface agricole d'environ 6ha 33a 16ca de qualité labour d'un seul tenant et contigüe.
Notre avis :
Un lieu idéalement situé non loin du centre-ville avec tous ses services (lycée, train, hôpital . . .) et d'un accès 4 voies.
Plusieurs projets peuvent s'intégrer : équin, autres élevages, maraichage, entrepreneur, bricoleur, collectionneur avec un besoin de surface de stockage couverte.
Sans oublier la proximité d'une voie verte, point de départ pour de multiples balades à pied, à vélo, à cheval . . .
Commodités
- Maison
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 70 816 m2
- 8 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : E (224)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 394 250 €.
Honoraires : 3.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RENNES IMMOBILIER
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- 88, Rue St Hélier
- 35000 RENNES
- 02.99.05.31.20
- 02.99.05.31.20
- Fiche agence
- Site Web
