A propos de ce bien
Grand appartement familial avec vue dégagée - Dernier étage avec loggia
À la croisée de Vitry-sur-Seine et Ivry-sur-Seine, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement 5 pièces lumineux de 99,36 m², situé au 13e et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et baigné de lumière ouvrant sur une agréable loggia offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle.
Côté nuit : une grande chambre de 24 m² (avec possibilité de recréer deux chambres selon vos besoins), deux autres chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.
Les + qui font la différence :
Deux places de parking boxables
Une cave privative
Dernier étage : calme absolu et vue panoramique exceptionnelle
Environnement pavillonnaire : tranquillité assurée
Excellente luminosité tout au long de la journée
Beaux volumes et agencement modulable selon vos envies
Résidence bien entretenue avec accès sécurisé
Idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité aux portes de Paris. Proche des commerces, écoles et transports, avec le T9 (Beethoven-Concorde) au pied de la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens.
Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de vous projeter facilement dans ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer !
Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 1095, 1125, 1203, 1204 de la copropriété qui comporte 281 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 6000€/an. (Chauffage et l'eau sont inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 99,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Etage : 13
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (307)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 335 000 €.
Honoraires : 14000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 321000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 281 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 050 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MEET Realestate
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- 12B Rue Des Petits Champs
- 78640 NEAUPHLE LE VIEUX
- 07.50.96.13.70
- 01.80.82.42.20
- Fiche agence
- Site Web
