Vente appartement 4 pièces 94400 - Vitry sur Seine

Réf. : EVR-32856682

Meet-Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces, dans le quartier très recherché du Port à l'Anglais.

Le bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine moderne, offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés : deux d'entre elles bénéficient d'accès au jardin, tandis que la troisième dispose de son propre accès à un balcon. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains complètent ce bien.

Idéalement agencé, rez de jardin surélevé avec une entrée totalement indépendante (jardin privatif)et une place de parking en sous-sol.

Situé dans un environnement calme et familial, cet appartement se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires réputés de Vitry-sur-Seine : école maternelle Eva Salmon, école primaire Montesquieu et collège Audin.

Côté transports, vous apprécierez la proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, accessible à pied en seulement 10 minutes, permettant de rejoindre Saint-Michel en environ 15 minutes.

Situé dans une copropriété récente de 2019, conforme à la réglementation énergétique RT2012, cet appartement allie modernité, confort et performance énergétique, idéal pour une vie sereine.

Charges annueles de 2.812€. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage, pour un confort au quotidien.

Ce bien offre des prestations de qualité, un agencement optimisé et aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/