A propos de ce bien
À VENDRE - 3 PIECES DANS UN IMMEUBLE RECENT AVEC BALCON
Bel appartement 3 pièces - 66 m² - Vitry-sur-Seine / Secteur Gare Jean-Jaurès
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, très bien entretenu. Dans le quartier dynamique et résidentiel de Gare Jean-Jaurès, ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un confort optimal au quotidien.
Caractéristiques du bien :
Séjour lumineux et spacieux ouvrant sur un coin extérieur (balcon) avec vue dégagée et orientation Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours
Deux chambres confortables et lumineuses, équipées de volets battants
Salle de bain moderne en excellent état
Cuisine en bon état, prête à vivre
Chauffage collectif gaz avec radiateurs
Double vitrage PVC + volet roulant mécaniques au séjour
DPE C (énergétiquement performant)
Aucun travaux à prévoir : vous entrez avec vos valises !
Annexes :
Parking attitré en sous-sol inclus
Charges de copropriété : 269 € / mois
Taxe foncière : 1 300 € / an
Pas de procédures en cours dans la copropriété saine
Un quartier en plein essor et idéalement situé : Au cœur du secteur Gare Jean-Jaurès, vous bénéficiez d'une vie pratique et dynamique. Transports à proximité immédiate : RER C à 13 minutes à pied (1 km), Tram T9 à 15 minutes (1,1 km). Écoles à deux pas : École élémentaire Jean Jaurès à 7 minutes (500 m) et Collège Casanova à 8 minutes (600 m). Tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...) sont accessibles à pied. Un emplacement stratégique pour les actifs, les familles ou un investissement locatif serein.
Ce bien rare sur le marché allie modernité, luminosité, extérieur et parking privatif. Parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur.
Prix : 285 000 € FAI
Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (75)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 285 000 €.
Honoraires : 15000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 226 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MEET Realestate
-
- 12B Rue Des Petits Champs
- 78640 NEAUPHLE LE VIEUX
- 07.50.96.13.70
- 01.80.82.42.20
- Fiche agence
- Site Web
