A propos de ce bien
Face à la place du marché de Vitry-sur-Seine, au deuxième étage d'un élégant immeuble ancien de caractère, cet appartement de trois pièces totalisant 59 m² conjugue le charme de l'ancien et une rénovation soignée.
Parquet d'origine, moulures, belle hauteur sous plafond et verrières composent un cadre de vie lumineux où chaque espace a été pensé avec simplicité et authenticité.
L'entrée distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par un espace de rangement. Un large couloir distribue une élégante pièce de vie de 19.5 m². Cette pièce profite d'une luminosité constante grâce à ses multiples ouvertures.
Subtilement aménagée derrière une verrière, la suite parentale de 16 m² se distingue par une salle d'eau ouverte, créant un esprit contemporain en contraste avec le cachet de l'ancien.
Enfin, une seconde pièce, aujourd'hui aménagée en chambre pour enfant, offre un espace complémentaire fonctionnel.
Un WC indépendant complète l'ensemble.
Implanté au coeur du centre-ville, cet appartement profite d'un cadre de vie vivant avec le marché, les commerces de proximité et les écoles accessibles à pied. Le tramway T9 (station Mairie de Vitry et future ligne 15) ainsi que le RER C sont situés à environ dix minutes à pied.
À la croisée du patrimoine et d'un aménagement contemporain, cet appartement de caractère à Vitry-sur-Seine séduira les amateurs d'immobilier atypique en quête d'un lieu de vie élégant, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation actuelle.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris): entre 1070 et 1500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété.
Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil
Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.
Commodités
- Appartement
- Surface de 59,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 909 € par an
- DPE : D (244)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 633 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES VAL DE MARNE
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- 100 Rue Diderot
- 94300 Vincennes
- 01.85.78.30.30
- 01.85.78.30.30
- Fiche agence
- Site Web
