A propos de ce bien
Maison familiale avec dépendances - Quartier du Moulin Vert à Vitry-sur-Seine
Découvrez cette charmante propriété offrant une maison principale, deux dépendances indépendantes, ainsi que plusieurs places de stationnement.
La maison principale d'environs 85 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Sous-sol avec une buanderie, chaufferie et nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, une agréable cour à l'arrière de la maison permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Dépendances
Première dépendance attenante - Environs 37 m²
Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Potentiel locatif de la dépendance : entre 850€ et 900€/ mois en location traditionnelle et plus élevé en location saisonnière.
Seconde dépendance - Environs 20 m²
Cette dépendance se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
Potentiel locatif de la dépendance : entre 750€ et 800€ mois en location traditionnelle et plus élevé en location saisonnière.
Petit plus : dépendances entièrement meublées.
La propriété dispose également de places de parking pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Localisation
Idéalement située à proximité du métro Ligne 7 - Villejuif-Louis Aragon, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à Paris et à l'ensemble des commodités du secteur.
Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence familiale, possibilité d'investissement locatif ou projet multigénérationnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Maison
- Construction : 1976
- Surface de 142,00 m2
- Terrain de 391 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 4 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : F (315)
- GES : F (73)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 535 000 €.
Honoraires : 35000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MEET Realestate
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- 12B Rue Des Petits Champs
- 78640 NEAUPHLE LE VIEUX
- 07.50.96.13.70
- 01.80.82.42.20
- Fiche agence
- Site Web
