Vente maison 3 pièces 44640 - Vue

Réf. : EVR-32580753

237 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 75 m² de surface
  • 1 108 m² de terrain
  • 3 160 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison ancienne Bourrine entièrement rénovée de 75 m² parfaitement entretenue, nichée sur une vaste parcelle clôturée de 1 118 m². Située au calme d'un lieu-dit, elle offre le compromis idéal entre la sérénité des sentiers de randonnée et la proximité immédiate des commodités (écoles, commerces et liaisons vers Nantes et la Mer).
Un intérieur 'clé en main' et performant, parfaitement entretenue, la maison propose un agencement moderne et optimisé : Un salon/séjour lumineux de 38 m² ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée +++.
Deux chambres spacieuses (12,24 m² et 16,10 m²). Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant.
Confort et économies d'énergie : grâce à ses menuiseries en PVC, les volets roulants et son système de chauffage par pompe à chaleur, le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 770 € et 1 080 €, garantissant des charges maîtrisées.
Cabane de jardin neuve.
Le terrain de plus de 1 100 m² entièrement clos offre un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagements extérieurs.
Cabane de jardin neuve
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Annonce publiée par Marie-Christine Dupuy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Michel-Chef-Chef, 44730 immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le n°911 052 546 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1948
  • Surface de 75,00 m2
  • Terrain de 1 108 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Copropriété : non
  • DPE : B (102)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix : 237 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ABACUS

    • 1 Rue Des Arquebusiers
    • 67000 STRASBOURG

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