A propos de ce bien
A 25 min de Strasbourg, 10 min de Brumath
Dans le charmant village de Mittelhausen (Wingersheim les-Quatre-Bans) et parfaitement au calme.
Propriété exceptionnelle de prestige et de charme véritable corps de ferme alsacien, comprenant deux maisons sur 10,5 ares de terrain magnifiquement paysagé, clos et sans vis-à-vis.
L'une, La maison alsacienne de 187 m2 environ et l'autre maison de 59 m2 actuellement exploitée en gîte de charme.
Avec une dépendance et la petite maison (gîte), cette demeure, a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme en gardant le charme et l'authenticité d'origine.
L'entrée de plain-pied avec sa cheminée en pierre, vous guidera vers le beau salon/séjour dont vous apprécierez l l'atmosphère cosy avec ses tomettes authentiques.
- Un salon de détente (pouvant devenir une chambre au RDC)
Dans son prolongement, vous découvrirez la cuisine de charme, avec un bel espace repas convivial.
- WC avec lave-mains.
Vous emprunterez l'escalier pour rejoindre l'espace nuit situé à l'étage :
- 3 chambres véritables suites privatives avec salle d'eau parfaitement équipée et décorée
- Une grande pièce de vie aménagée en bureau bibliothèque salon (esprit loft)
Dans la petite maison de 59 m2 : deux belles chambres, une pièce de vie cuisine, salle d'eau, WC.
Une jolie et grande dépendance aménageable en habitable vient compléter la propriété, avec un grand espace cave.
Terrain paysager et clos de 10, 5 ares.
La maison alsacienne est isolée DPE D
Combles isolés et aménageables
Cheminée bois
Terrasses couvertes, potager. Espace détente.
Maison des invités privative ou gîte ou maison louée à l'année.
Grade cour avec places de stationnement.
La propriété est dans un état impeccable et ne nécessite pas de travaux. Fort potentiel accueillant beaucoup de projets : nombreuses dépendances (granges, espaces de stockage, atelier...) idéal pour un projet professionnel, artisanal...
Taxe Foncière : 1035 euros environ.
Propriété coup de cœur, Esprit vacances, Parfaitement Au calme à quelques minutes Strasbourg, Brumath.
Votre contact exclusif : Pour tout renseignement ou visite : Catherine Meyer et Meyer Immobilier agent commercial de sas Immobilier.Email-E.I. RSAC : 750253114.
o
Prix hors honoraires : 550000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 05/07/2026 par Catherine Meyer 0652141474, RSAC 750253114 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne
Commodités
- Maison
- Surface de 187,00 m2
- 7 Pièces
- Cuisine : Coin cuisine
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (239)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 572 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Les porteclés de l'Immobilier
-
- 46 Quai Jacoutot
- 67000 Strasbourg
- 06.52.14.14.74
- 09.52.51.20.16
- Fiche agence
- Site Web
