A propos de ce bien
À WOLFISHEIM - APPARTEMENT 4 PIÈCES 85M² - DERNIER ETAGE - SANS TRAVAUX À PRÉVOIR
Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 85,43m² Carrez situé dans la commune de Wolfisheim, dans un quartier calme et au fond d'une impasse, à 5 minutes du nouveau Tram Ouest. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bâti en 2011 et qui possède un ascenseur.
Le bien est composé comme suit :
- Une entrée donnant sur un couloir équipé de placards de rangement.
- Un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte, moderne et équipée. La superficie totale de la pièce de vie dispose d'environ 32m². Un balcon d'environ 9,5m², exposé Ouest, est accessible depuis le séjour et la cuisine. La balcon offre une vue totalement dégagée sur les Vosges.
- Trois chambres avec placards de rangement.
- Une salle de bain avec baignoire, douche et vasque.
- Un WC séparé équipé d'une vasque.
- Une buanderie indépendante avec étagère.
L'appartement est complété par une place de parking privative extérieure.
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz et individuel
- DPE C/C
- Prestations de qualité
- Accès Personne à Mobilité Réduite
- Situation géographique privilégiée, au calme, à 5 minutes du Tram et à 10 minutes de Strasbourg Centre.
En sus : Possibilité d'acquérir un Garage Double équipé de prises électriques.
Pour tout renseignement et/ou pour organiser un Rendez-Vous, veuillez contacter Nicolas LEHMBECKER EI - LEHMBECKER IMMOBILIER - Marque dédiée de la société IMMOBILIER EMAIL SAS.
Prix hors honoraires : 266560.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/07/2026 par Nicolas Lehmbecker 0606736761, RSAC 905404943 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 85,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (136)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 280 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 266560.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 43 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Les porteclés de l'Immobilier
-
- 46 Quai Jacoutot
- 67000 Strasbourg
- 06.06.73.67.61
- 09.52.51.20.16
- Fiche agence
- Site Web
