A propos de ce bien
À VENDRE – Ensemble immobilier avec fort potentiel
L’agence L’Immobilier en Somme vous propose cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, libres de toute occupation.
Un premier F3 d’environ 81 m² habitables
Un second F3 d’environ 91 m² habitables, bénéficiant d’un grand grenier aménageable
Chaque logement dispose :
d’un jardin privatif avec accès véhicule
de dépendances, offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement
La toiture en tuiles a été refaite il y a environ 15 ans.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation.
Idéal pour un investissement locatif (location classique ou saisonnière)
Possibilité de réunir facilement les deux logements pour créer une habitation plus spacieuse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2190 euros et 3020 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Commodités
- Immeuble
- Surface de 172,00 m2
- Loi Carrez : 172,00 m2
- Terrain de 1 260 m2
- 2 Pièces
- DPE : F (364)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 215 250 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER EN SOMME
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- 9 Rue Des Lingers
- 80100 Abbeville
- 03.22.19.39.30
- 03.22.19.39.30
- Fiche agence
- Site Web
